Restauració d’habitatges antics
Per Construtoni és un gran repte cada projecte, intentem entrar a la història de cada client, en les seves possibilitats per aconseguir aquest projecte, però especialment ens il·lusiona quan es tracta de restaurar un habitatge antic.
El que solem trobar quan oferim als nostres clients restaurar un habitatge antic és una cara de confusió, por, indecisió, dubtes i un còctel d’emocions que es perceben des del primer moment que es proposa.
Normalment no és un camí fàcil, en molts aspectes del projecte i normalment per a una constructora li resulta més senzill fins i tot fer un habitatge nou, ja que en una restauració d’un habitatge antic hi ha molts factors que has de tenir en compte:
1. RESPECTAR LA HISTÒRIA DE CADA HABITATGE
Un habitatge que té segles d’història, dècades o anys, que pel pas dels anys s’ha deteriorat, té al seu interior una infinitat d’històries viscudes, cada paret té innombrables secrets, que haurien de ser respectats a l’hora de fer un projecte de restauració.
A més del valor arquitectònic que aporta a l’habitatge, com ara seria per a Barcelona la sagrada família, el fet de poder interpretar el seu passat ens permet conservar la seva essència, encant, entendre com vivien els nostres avantpassats fins i tot arribar a donar protagonisme a elements existents i en la majoria de casos conservar la sensació de calidesa que aporten molts elements antics com poden ser les bigues de fusta, xemeneies, aconseguint una estada molt agradable i càlida.
2. FACTOR ADMINISTRATIU
És imprescindible abans de l’elaboració d’un projecte de restauració i va unit al punt anterior, consultar a les administracions si hi ha algun element que estigui protegit i que per tant ens obligui a mantenir.
Ens hem trobat en nombroses restauracions d’habitatges al Maresme, en què la façana és un element protegit per patrimoni, per aquest motiu en cap cas podia ser modificat.
Aquest punt és molt important ja que d’una banda són façanes dignes de ressaltar dins dels paràmetres permesos, però d’altra banda et limita a l’hora de desenvolupar un projecte com per exemple seria l’existència d’un pàrquing.
3. DISTRIBUCIÓ
En aquest punt, hem de tenir clar que no és el mateix tenir una casa bonica a una casa pràctica, tot i que les dues coses poden ser compatibles, però per aquest mateix motiu has d’estar sempre acompanyat per un equip professional que pugui assessorar-te per treure el màxim partit als teus espais tenint en compte sempre tu dia a dia.
Per aquest motiu, en Construtoni Ponce tenim un departament exclusiu de disseny interior que de la mà del departament tècnic optimitza cada espai tenint sempre com a prioritat aprofitar tots els recursos naturals, com és l’orientació del Sol, creant estades amb llum natural i fent així, espais saludables.
4. ESTRUCTURA
No es pot començar a fer una valoració integral de cap restauració sense prèviament analitzar amb exactitud l’estructura actual, en aquest punt Construtoni Ponce compta amb un arquitecte i aparellador per saber si cal substituir elements o simplement reforçar-los.
En alguns casos es pot aprofitar alguns elements estructurals fent reforços però en altres, hem de fer una nova estructura, tot i que, puguem reutilitzar elements simplement per decorar, com poden ser el cas de bigues de fusta.
5. CLIMATITZACIÓ I AÏLLAMENT
En Construtoni Ponce apostem 100% en un habitatge autosostenible i per això tenim un equip d’instal·ladors propi, el qual està en formació contínua de les últimes tendències d’energia renovable.
En Construtoni Ponce periòdicament realitzem un estudi específic del sector per poder oferir al nostre client no només l’últim del mercat, si no, el que més rendibilitat tindrà a llarg termini, ja que, molts productes són venuts per les potents campanyes de màrqueting, però no precisament per l’eficàcia, qualitat i rendibilitat.
Però no serveix de res implementar un habitatge sostenible si prèviament no utilitzem els millors materials per aïllar l’habitatge, aquest punt és fonamental tant per crear entorns saludables com per obtenir un estalvi energètic considerable.
6. INSTAL·LACIONS
Les instal·lacions en els habitatges antigues, solen ser dels elements que s’han de començar de zero, ja que les normatives canvien, les tecnologies també, i si l’estètica i distribució dels espais canvia, evidentment, les instal·lacions han de ser modificades.
Es poden enumerar molts factors a l’hora de rehabilitar una casa antiga, però per resumir, aquests punts són fonamentals i crucials en un projecte d’aquesta envergadura.
Si tens un habitatge antic ja sigui perquè l’has heretat o l’has comprat i vols rehabilitar-la, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres, estarem encantats d’atendre’t
